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财政部:一季度房产税增速回落超三成

发布日期:2013-05-02      浏览次数:      字号:[ ]

       [提要]1-3月,房产税完成337.11亿元,同比增长6.4%,比去年同期增速回落了33.5个百分点。房产税收入占税收总收入的比重为1.2%。
        观点地产网讯:4月28日,财政部发布2013年第一季度税收收入增长结构性分析。数据显示1-3月,房产税完成337.11亿元,同比增长6.4%,比去年同期增速回落了33.5个百分点。房产税收入占税收总收入的比重为1.2%。
        分析指出,房产税收入增速回落的主要原因,一是去年同期基数较高,2011年下半年各地开始将地价计入房产计税原值,使得2012上半年房产税翘尾增收。二是支持流通业发展的房产税减税政策,自2013年1月1日起对农产品批发市场和农贸市场使用的房产连续3年免征房产税。
        同时,1-3月城镇土地使用税完成403.79亿元,同比增长7.5%,比去年同期增速回落了26.1个百分点。城镇土地使用税收入占税收总收入的比重为1.5%。
        据该分析,城镇土地使用税收入增速回落的主要原因,一是房地产开发商拿地意愿不强,1-2月土地购置面积增速比去年同期回落18.1个百分点。二是1-2月商业营业用房销售面积增速比去年同期回落12.8个百分点。三是支持流通业和物流业发展的城镇土地使用税政策,自2013年1月1日起对农产品批发市场和农贸市场使用的土地3年免征城镇土地使用税;对城市公交场站、道路客运枢纽使用的土地3年免征城镇土地使用税政策。
        此外,一季度税收总收入完成27,399.2亿元人民币,同比增长6%,比去年同期增速回落了4.3个百分点。其中进口货物增值税消费税、关税同比分别下降28.7%和27.5%;成品油、煤炭等能源行业相关税收收入明显下降。
        另有数据显示,在调控政策"国五条"落地前的第一季,中国房地产开发投资增速超过20%,销售面积和销售额同比大增37.1%和61.3%。

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