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期待“活力先锋”演绎更多精彩
——市国投集团负责人为你展望未来的先锋岛

发布日期:2012-12-21      浏览次数:      字号:[ ]

        记者  张兆领
        “先锋号”商业航母——先锋国际广场为市民们呈现了一个极具魅力的盐城商业之巅,但这仅仅是“活力先锋”的一部分。
        按照规划,先锋岛的改造目标是建成盐城最大、最好的商业文化中心。广场分为四个区,分别是商业综合体、文化区、酒店公寓区、广场景观区。四个区按照三期工程建设,其中:一期为商业综合体、广场景观区,目前已基本建成;二期方案优化调整后,将保留文殊阁,开展寺庙区配套商业开发;三期为酒店公寓区,将建设一座高标准精品酒店、6A级写字楼、三幢高层住宅楼。
        补强载体,让岛上多元文化放异彩
        “虽然先锋岛是盐城的商业之源,先锋国际广场一期工程又打造出盐城的商业之巅,但就全岛来说,改造后的先锋岛,商业不是全部。”市国投集团董事长戴同彬说,千百年来,先锋岛一带积淀了丰富的特色文化,如海盐文化、宗教文化、红色文化等。这些文化多元汇集,盐民吃苦耐劳的优良品格,渔民祈求安全的宗教信仰,以及后来为民族解放前仆后继、一往无前的“铁军”精神,拧成一种盐城魂,让先锋岛熠熠生辉。
        按照规划,文化区由传统文化商业街、新四军军部旧址、文殊阁等组成,建筑风格以传统为主,注重传统与时尚的融合。这当中,传统文化商业街将把我市的一些传统文化与商业充分结合起来,互相烘托,相得益彰;
        新四军军部旧址泰山庙在保持原貌的基础上进一步修缮;宗教文化这一块,对原规划方案进行调整,保留文殊阁的设计,其余借鉴上海静安寺、无锡灵山大佛等地经验,对寺庙区进行配套商业开发,尤其是通过宗教文化与商业的糅合,吸引更多人气。得知先锋国际广场规划中,不但保留了新四军军部旧址泰山庙,还将通过文化区建设补强文化载体,曾在先锋岛工作过的原市政协委员、新四军纪念馆老馆员陈宗彪非常高兴地说:“一个没有文化的民族是没有希望的民族,一个不懂得保护并发扬光大地域文化的地方,是没有希望的地方。先锋岛开发改造十分注重对历史文化的保护,这是造福盐城人民的一件幸事。”
        时尚建筑,让先锋岛充满活力
        先锋岛的三期位于先锋岛靠近越河南岸的区域,为酒店公寓区。规划建设一幢200米左右的酒店公寓楼、三幢100米左右的高层住宅楼。
        据介绍,先锋岛酒店公寓区的设计,以传统与现代结合设计手法创造出城市的雍容华贵品质,为先锋岛城市商业综合体标杆建筑,尤其是以欧洲城市型岛屿的模式,塑造一个充分共享、充满活力的城市岛屿。
        酒店公寓区将建设一座高标准精品酒店、6A级写字楼、三幢高层住宅楼。其中,酒店公寓楼拟建高度200米,为全市第一高楼。酒店公寓楼由精品酒店、6A级写字楼和裙房多功能商业组成,出入便捷,景观视线佳。高层住宅将先锋岛周边美景尽收眼底。景观阳台、飘窗等多个观景平台设计将阳光和景观引入室内,客厅、餐厅、卧室甚至浴室都能欣赏到无处不在的风景。层层跌落屋顶与全玻璃弧形屋面构架,与相邻高层酒店办公楼相呼应,共同组成一幅美丽动人的帆影图。
        彰显特色,让先锋岛成为城市名片之一
        先锋国际广场由美高梅mgm4688线路经过数百个日日夜夜的倾心打造,串起盐城海盐、宗教、红色三种文化,空间广阔、水绿相间,淋漓尽致展现“水绿盐城”的最佳之所,先锋岛正无以复制的特色、环境,成为城市商业、休闲、娱乐、旅游的绝佳场地。
        与此同时,先锋岛的组团发展也被列入计划:位于先锋岛南侧水上新村是市政府确立的与先锋岛一并开发的配套工程,作为旧城改造项目,已被列为市政府下一步重点项目之一。结合越河、小洋河整治二期工程的先锋岛公园建设正在紧张有序进行中,建成后,与先锋国际广场绿化景观区联为一体,将包含摩天轮、大型音乐喷泉、景观桥、沙滩等,成为市民休闲娱乐好去处……
        城市综合体的兴建,不仅能提升区域城市形象,而且对片区财税收入、就业、经济总量起到可持续性的提拉作用,从而提升城市核心竞争力。成功的城市综合体应是一座城市的名片,成为城市形象标杆性的建筑,成为推动城市发展很好的象征性符号,甚至会成为一座城市精神的象征。这是许多城市建设领域专家的共识。对此,市国投集团郭峥嵘表示:“先锋岛有着深厚的文化底蕴、浓烈的现代商业氛围,我们对先锋岛的后续工程建设将会更加精益求精、更加彰显特色,全力将其打造成为盐城最靓丽的城市名片之一。”
        展望未来,国投将演绎更多精彩
        “水上都市先锋岛,天地人和家天下”。戴同彬表示,先锋国际广场将以其卓越的经营理念、销售模式和服务质量,赢得最广泛的赞誉。作为主体运营商,美高梅mgm4688线路成立6年来,在市委、市政府的正确领导下稳步前行,总资产由2006年3.1亿元增长至2012年88.34亿元,增长了27倍;累计融资51.23亿元;承建政府项目和政府交办项目25个,概算投资70.35亿元,完成了先锋岛改造、市科技馆、市文化艺术中心、毓龙路西延、后关路建设等一大批民生重点项目,为政府融资和城市建设做出了应有的贡献。
        2013年,美高梅mgm4688线路还将承担建设水环境整治、旧城改造、安置房建设等11项民生实事工程。新的经济形势下,集团将迅速调整发展思路,紧紧抓住发展机遇,以优化产业结构和转变经济发展方式为主线,以提高核心竞争力为动力,大力实施“集团多元化、子公司专业化”模式,坚持创新驱动、资本带动、人才推动,重点发展商业商贸、地产置业、物资物流、酒店旅游、金融服务五大产业板块,积极培育新的经济增长极,提升企业核心竞争力,实现企业的科学发展、跨越发展。

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